Проблемы с УК после покупки новостройки: вывоз мусора, перерасчет и решение собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) не имеет права выставлять счета на оплату вывоза строительного мусора без соответствующих оснований, таких как заключенный договор собственности на данный объект или решение собрания собственников помещений. В данной ситуации отсутствует подтверждение проведения голосования, а также не ясно, каким образом голосовали риэлторы застройщика. Поэтому, УК не имеет права требовать оплату вывоза мусора без законных оснований.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.
2. Устав или иные учредительные документы УК.
3. Протоколы собраний собственников помещений (если таковые проводились) или иные документы, подтверждающие решение собственников по вопросу оплаты вывоза мусора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности землепользователей и землевладельцев.
2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - решение собрания собственников помещений.