Проблемы с соседями: асоциальная семья, неработающий замок, перемещение вещей и более

Ситуация достаточно сложная. В первую очередь здесь стоит обратиться к правилам проживания в коммунальных квартирах, установленным законодательством Российской Федерации. Хозяин-сообщник не имеет права сдавать свою комнату асоциальной семье, нарушающей правила проживания в таких квартирах. Входные двери должны быть закрыты на замок, и размещение вещей за пределами своей комнаты согласовывается со всеми другими жильцами. Курение вне специально отведенного для этого места также запрещено законодательством.

В данном случае, необходимо сначала составить официальное заявление и направить его в адрес хозяина-сообщника с требованием прекратить нарушения правил и обязательств прописанных в законодательстве. Если он не примет меры, то необходимо обратиться в жилищную инспекцию для вынесения решения по данному вопросу. В случае необходимости, те же самые требования и заявления стоит отправить и в адрес государственной организации жилищного фонда.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в суд по месту нахождения коммунальной квартиры с заявлением о защите Ваших прав и интересов в качестве совладельца коммунальной квартиры. В заявлении необходимо указать: - факт нарушения Ваших прав соседом (сдающим комнату асоциальной семье); - нарушения, совершаемые соседом (не закрывается входная дверь на замок, перемещение Ваших вещей на общих площадях, курение в помещениях); - просьбу об урегулировании конфликта в мирном порядке и восстановлении Ваших прав на всеобъемлющее пользование комнатами и общественными помещениями в квартире; - возможное нанесенное Вам финансовое ущерб (если таковой имеется).

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире. Это могут быть копии договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности на жилье и т.п.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в суд по месту нахождения коммунальной квартиры с заявлением о защите Ваших прав и интересов в качестве совладельца коммунальной квартиры. В заявлении необходимо указать:

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

Статья 37 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственника жилья и пользователя жилья

Статья 39 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности пользователя жилья

Статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей" - обязанности по предоставлению безопасного и качественного жилья

Статья 1196 Гражданского кодекса РФ - ответственность за несоблюдение правил пользования имуществом

Статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением, например, курение в непредусмотренных для этого местах.