Проблемы с переселенцами из аварийного жилья в новостройке: что делать и как предъявить претензию застройщику

В данной ситуации, можно обратиться к застройщику с претензией на основании Договора купли-продажи квартиры, который заключен между вами и застройщиком. Застройщик обязан предоставить жилье в надлежащем качестве и обеспечить нормальные условия проживания. Если вам не была предоставлена надлежащая среда для комфортного проживания из-за поведения соседей, то это может являться основанием для предъявления претензии застройщику. В претензии следует указать все обстоятельства, свидетельствующие о нарушении вами иных прав, а также требования о принятии мер по установлению соблюдения правил поведения соседей.

Для подтверждения факта покупки квартиры в новостройке и выявления нарушений со стороны застройщика, понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры
- Документы, свидетельствующие о проблемах с соседями (например, записи о вызове полиции или свидетельские показания)
- Любые другие документы, которые могут быть полезны для доказательства нарушений застройщика.

В данном случае, применимы следующие статьи закона:
- Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации — обеспечение надлежащего качества жилого помещения
- Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации — нарушение обязательств по договору
- Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации — обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме
- Статья 1264 Гражданского кодекса Российской Федерации — требования о принятии мер, обеспечивающих соблюдение правил поведения собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме