Проблемы с оплатой капитального ремонта и общедомовыми расходами: вопросы для суда и сроки исковой давности

У меня возникли вопросы, связанные с ситуацией, в которой мне тётя подарила квартиру в 2014 году. У неё был договор о дарении квартиры, в котором было указано, что она будет продолжать проживать в этой квартире и оплачивать коммунальные услуги. Я оплачивал налоги и провел некоторые работы, такие как замена окон и дверей. Однако, в прошлом году тётя сменила замок и перестала со мной общаться. Теперь она требует отменить договор и взыскать все коммунальные платежи за последние 8 лет. У меня возникли следующие вопросы:

| Спартак, Москва

2023-03-09

Категория: Без категории

1 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Суд может рассмотреть доводы тёти о том, что я не исполнил пункт договора о капитальном ремонте и общедомовых расходах. Однако, решение будет зависеть от доказательств и объективных обстоятельств. Если у вас есть доказательства того, что вы оплачивали коммунальные услуги и участвовали в расходах на ремонт, это может помочь в вашей позиции.
2. Тётя может пытаться взыскать с вас коммунальные услуги, которые она оплатила за весь период. Однако, суд может потребовать от нее конкретизировать сумму и представить доказательства оплаты. В случае отсутствия документов и конкретной суммы, суд будет иметь основания отклонить её требования.
3. Исковая давность может быть нарушена, если с момента возникновения права на требование прошло более трех лет. Однако, в данном случае я не располагаю информацией о подробностях событий и об их причинах. Решение суда о принятии иска может быть основано на особенностях данного дела.
4. Для доказательства правомерности сделки вам могут потребоваться следующие документы: договор о дарении квартиры, платежные документы и доказательства оплаты коммунальных услуг, доказательства замены окон и дверей, а также иные документы, подтверждающие ваше участие в эксплуатации и ремонте квартиры.

#6183319 2023-03-09 02:05:13

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Договор о дарении квартиры
2. Платежные документы и доказательства оплаты коммунальных услуг
3. Доказательства замены окон и дверей
4. Иные документы, подтверждающие ваше участие в эксплуатации и ремонте квартиры

#6183320 2023-03-09 02:06:53

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации

#6466815 2023-03-09 02:08:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.