Несогласие с оплатой фонда капитального ремонта и последствия при продаже квартиры

Ваша ситуация может иметь юридические последствия. Если в многоквартирном доме, где находится ваша квартира, установлен фонд капитального ремонта, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы обязаны уплатить свою долю в этот фонд. В случае продажи квартиры, покупатель будет заинтересован в том, чтобы убедиться, что фонд капитального ремонта оплачен. В противном случае, сделка может столкнуться с проблемами и задержками. Поэтому рекомендуется оплатить задолженность по фонду капитального ремонта до продажи квартиры, чтобы избежать возможных юридических проблем.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Платежные документы, подтверждающие оплату фонда капитального ремонта
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 301
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 169