Проблемы с неуплатой ЖКХ и пьянством соседей: как решить вопрос переселения

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" собственник или пользов​а​тель жилого помещения, нарушающий порядок жизнедеятельности, устанавливаемый законодательством Российской Федерации о жилище и жилищно-коммунальном хозяйстве, может быть привлечен к административной ответственности.

Кроме того, если их поведение приводит к причинению ущерба вам или другим соседям, вы можете обратиться в суд для взыскания ущерба. Если у них есть задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то ЖКХ может принять меры по взысканию задолженности, в том числе, через судебный порядок.

Однако, в случае, если доставка вам непосредственного вреда соседями стала систематической и не приносит результатов при привлечении их к ответственности, вам рекомендуется рассмотреть вопрос о возможности переселения самих соседей или вашего переселения в другое жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление в жилищную комиссию о переселении соседей на нижние этажи. В заявлении следует указать причины, по которым требуется переселение соседей.

2. Документы, подтверждающие нарушения соседей, например, протоколы о вызовах полиции, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы с нарушениями и т.д.

3. Копия правил внутреннего распорядка жилого дома, в которых должны быть установлены правила поведения жильцов.

4. Копия договора аренды или купли-продажи жилья, в котором может быть установлено требование о соблюдении правил внутреннего распорядка жилого дома.

5. Документы, подтверждающие факт нахождения соседей в долгах перед ЖКХ, например, копии квитанций об уплате коммунальных платежей.

После подачи заявления в жилищную комиссию, они проведут проверку и вынесут решение о переселении соседей на нижние этажи, если это будет необходимо. Если же жилищная комиссия не примет меры по переселению соседей, то следует обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и требованием о переселении соседей на нижние этажи.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 151 Жилищного кодекса РФ - право жильцов на тихое и мирное пользование жилым помещением, а также на защиту от вредных воздействий со стороны других жильцов и внешней среды. 2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности жильцов по соблюдению правил пользования жилым помещением, сохранению жилищного фонда и его благоустройству. 3. Статья 223 Гражданского кодекса РФ - возмещение материального и морального вреда, причиненного действием или бездействием другого лица. 4. Статья 12 Закона о жилищных правах - обязанность органов местного самоуправления принимать меры по защите жильцов от вредных воздействий со стороны других жильцов. 5. Статья 20 Жилищного кодекса РФ - переселение жильцов в случае, если жилищные условия не соответствуют санитарным и гигиеническим требованиям, а также в случаях, установленных законодательством.