Проблемы с неприватизированной квартирой на последнем этаже: льется в дождь, портится имущество, образуется плесень
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3808783
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинУправляющая компания (УК) не права в данной ситуации. Согласно Закону Российской Федерации от 24.05.1999 № 99-ФЗ «Об объектах капитального строительства», признаки общего имущества многоквартирного дома определяются проектной (эксплуатационной) документацией. Козырек, находящийся над лоджией на последнем этаже, является сооружением, предусмотренным проектом дома, и, следовательно, относится к общедомовому имуществу. УК обязана обеспечить его обслуживание и ремонт в целях сохранения жилых помещений в нормальном эксплуатационном состоянии. Поэтому, УК должна принять меры по устранению шва и герметизации козырька для предотвращения проникновения воды в квартиру.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор найма или иной документ, подтверждающий право пользования квартирой. 2. Письменное обращение к УК с просьбой о ремонте козырька и устранении шва. 3. Письменные ответы или отказы от УК.
Статья 36 Закона Российской Федерации от 24.05.1999 № 99-ФЗ «Об объектах капитального строительства».
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы