Проблемы с квартплатой: угрозы заглушки на канализацию и пересчет долга. Как избежать неприятностей?

В данной ситуации, поскольку Вы являетесь собственником квартиры, Вам следует оформить договор на основании свидетельства о праве собственности. По новому договору будет присвоен новый лицевой счет.

Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года, поэтому возможно пересчитать сумму долга с учетом этого срока. Однако, необходимо обратиться в РЭУ с соответствующим заявлением для уточнения процедуры пересчета.

Возможно оплатить только водоотведение отдельной квитанцией, чтобы избежать установки заглушки. Однако, следует помнить, что в случае отсутствия оплаты за другие коммунальные услуги, провайдер может принять меры по прекращению их предоставления.

Субсидия на оплату ЖКХ не оформляется до погашения долгов. Это предусмотрено законодательством Российской Федерации, в частности, Федеральным законом от 30 июля 2004 года № 115-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 9 ноября 2006 года № 675 «Об утверждении порядка назначения и выплаты субсидии на возмещение части затрат на оплату жилого помещения, коммунальные услуги и энергоснабжение».

Однако, для полноценного рассмотрения данного вопроса необходимо ознакомиться с дополнительными документами и провести подробную консультацию с юристом, чтобы учесть все особенности Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие то, что Вы являетесь проживающим и не являетесь собственником другого жилого помещения (например, справка о регистрации).
3. Копии квитанций по услугам ЖКХ, подтверждающие наличие задолженности.
4. Заявление о пересчете суммы долга (может потребоваться, если планируется пересчет в РЭУ).

Обратите внимание, что список документов может быть дополнен в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса.

Статьи закона, которые применимы для решения данной ситуации:

1. Федеральный закон от 30 июля 2004 года № 115-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
2. Постановление Правительства РФ от 9 ноября 2006 года № 675 «Об утверждении порядка назначения и выплаты субсидии на возмещение части затрат на оплату жилого помещения, коммунальные услуги и энергоснабжение».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации.
5. Закон Российской Федерации от 7 июля 2003 года № 123-ФЗ «Об элементах жилищно-коммунального хозяйства».

Настоящий ответ является информационным и не является юридической консультацией. Для получения конкретных рекомендаций и разъяснений обратитесь к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.