Проблемы с квартирой: выселение жильцов, затруднения со входом, неплатная ЖКХ и другие вопросы

В данном случае, вы не можете выставить жильцов из квартиры без решения суда. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении жильцов и взыскании задолженности за квартиру и услуги ЖКХ. Вы также можете обратиться в полицию и сообщить о проживании незаконных жильцов в вашей квартире, и запросить помощь в их выселении. Относительно собаки, вы не имеете права убрать ее без разрешения жильцов или без решения суда. В такой ситуации, вы можете обратиться в местную службу животноводства или полицию для получения консультации относительно данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предствить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельства о смерти предыдущих собственников, свидетельства о праве на наследство). 2. Договор аренды квартиры на умершего собственника, если такой договор существует. 3. Документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ, если таковые имеются (квитанции об оплате). 4. Документы, подтверждающие попытки связаться с жильцами (записки, заказное письмо).

Нельзя просто поменять дверь и выбросить вещи из квартиры, так как это может рассматриваться как нарушение закона и привести к неприятным последствиям. Также нельзя выставлять услуги ЖКХ неоплатившим жильцам без каких-либо юридических оснований.

Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении жильцов. При этом суд может потребовать доказательства попыток связаться с жильцами и документы, подтверждающие право на наследство. Также необходимо учесть, что выселение жильцов займет определенное время, поэтому желательно начинать процесс выселения заранее.

Относительно собаки, занимающей квартиру, можно обратиться в местную службу по контролю за животными и сообщить о проблеме. Они помогут вам с этим вопросом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ ("Право на наследование имущества");
• Статья 1079 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды жилого помещения");
• Статья 434 Гражданского кодекса РФ ("Обращение с имуществом арендатора после окончания договора");
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ ("Владение и пользование жилым помещением");
• Статья 285 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Возбуждение исполнительного производства");
• Статьи 921 - 946 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исполнительное производство").

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту в области права недвижимости или к юристу, чтобы более подробно рассмотреть правовую ситуацию, определить дальнейшие действия и провести соответствующие процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации.