Проблемы с купли-продажей дачи: приостановление сделки и неуплата денег

Если покупатель не выполнил свою часть договора, то Вы имеете право потребовать от него выполнения своих обязательств в судебном порядке. В такой ситуации, необходимо обратиться к юристу для назначения консультации и оценки возможностей по подаче иска в суд. Приостановление регистрации права собственности является допустимым действием в данной ситуации, в связи с невыполнением покупателем своих обязательств. Также, в зависимости от условий договора, вы можете иметь право на обеспечение исполнения обязательств со стороны покупателя в виде залога или задатка. Об этом также следует проконсультироваться с юристом.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи.
2. Заявление об остановке процедуры регистрации права собственности в связи с неисполнением покупателем своей части обязательств по договору.
3. Уведомление о приостановке регистрации права собственности.

Также необходимо провести следующие действия:

1. Связаться с покупателем и попытаться урегулировать ситуацию добровольно. В случае отсутствия результата, следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможных действий.
2. Если покупатель всё же не выполнил свою часть обязательств по договору, следует подать исковое заявление в суд на взыскание денежных средств в соответствии с условиями договора купли-продажи.
3. Следует также обратиться в органы правопорядка для защиты своих интересов, если возникла угроза фактического нарушения права собственности на имущество, то есть если покупатель пытается завладеть имуществом без предоплаты.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на имущество".

2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания для признания договора недействительным".

3. Статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от исполнения договора о продаже".

4. Статья 482 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости".

5. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия приостановления оформления права собственности на недвижимое имущество".