Проблемы с канализацией в многоквартирном доме: законность установки заглушки и действия в ситуации залития соседских квартир

Установка заглушки на канализацию без разрешения на то со стороны уполномоченного органа является нарушением действующего законодательства Российской Федерации. В данной ситуации стоит обратиться в жилищную инспекцию с заявлением, в котором указать обстоятельства происшедшего. Также следует обратиться к юридическим услугам, для того чтобы защитить свои интересы и права. Кроме того, для решения проблемы канализационного запаха необходимо провести проверку системы канализации в соответствии с требованиями нормативно - технической документации и устранить проблему.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к специалисту в области Жилищного законодательства. Необходимо собрать подтверждающие документы, такие как: - Доказательства факта заливов; - Отчеты о проверке квартиры на наличие канализационного запаха; - Копию договора на установку канализационной заглушки; - Копию договора на содержание дома, в котором прописана ответственность по содержанию общего имущества, куда входит и канализация; - Копию документов на право собственности на квартиры; - Справки о стоимости нанесенного вам ущерба. После получения всех необходимых документов, обратитесь в суд или в жилищный комитет, где Ваш вопрос будет рассмотрен специалистами и принято соответствующее решение.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 902 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника здания или сооружения за причинение ущерба имуществу других лиц".

Статья 1047 Гражданского кодекса РФ "Контроль за сооружениями и зданиями".

Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений".

Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по содержанию жилого помещения, жилого дома и придомовой территории".

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право на обращение в установленные законодательством органы по защите прав потребителей".

В данной ситуации необходимо обратиться к органам по защите прав потребителей и к муниципальным органам контроля за сооружениями и зданиями для установления законности установки заглушки на канализацию и принятия мер по ее устранению. Также собственнику здания или сооружения, ответственному за установку заглушки, может быть применена ответственность за причиненный ущерб, согласно Гражданскому кодексу РФ.