Проблемы с ипотекой: отсутствие уведомлений, переход прав требования, коллекторы и полный возврат долга

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу на месте жительства, который может ознакомиться со всеми имеющимися документами, и переговорить с кредитором от имени заемщиков. К тому же, необходимо изучить все законодательные нормы относительно возврата кредита в Российской Федерации. Данный специалист может оказать юридическую помощь в урегулировании проблем с кредитором и дать консультацию по возможным вариантам разрешения конфликта.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на земельном и ипотечном праве, который на основании анализа всех имеющихся у Вас документов и договоров, сможет оценить правомерность действий кредиторов и коллекторов, а также обязательства Вашей семьи по выплате задолженности по ипотеке. По каждому долгу нужно уточнять на каком основании был продан долг АСВ. Также необходимо ознакомиться с условиями Вашего договора займа и выяснить, какие суммы Вам могут быть начислены в качестве пени и неустойки за нарушение сроков платежа по ипотеке. В случае получения от коллекторов уведомления о полной выплате долга, рассрочка может быть заключена только при наличии соглашения кредиторов, так как право требования уже было передано третьим лицам и на долг уже были начислены пенни, не позднее даты выполнения долга.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 454 (в случае переуступки долга);
• Статья 807 (в случае иска о признании долга утратившим силу).

1. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

• Статья 17 (о праве требования и переуступке).

1. Гражданско-процессуальный кодекс РФ:

• Статья 208 (о требовании о восстановлении срока для обращения в суд);
• Статья 222 (о доказывании обстоятельств дела);
• Статья 261 (о рассрочке исполнения обязательств);
• Статья 282 (о рассмотрении дела в третейском суде).

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

• Статья 20.25 (о нарушении прав потребителей).
• Статья 20.2 (о нарушении порядка обращения с персональными данными).

Но для конкретного решения вопроса и определения дополнительных статей необходимо более полное описание ситуации и изучение соответствующих документов.