Проблемы с гос. регистрацией участков СНТ: Как избежать дополнительных расходов и решить противоречия в договорах?

Как решить ситуацию с государственной регистрацией договоров аренды участков СНТ Адмирал, которые были выделены для садоводства на 5 лет, однако заключены договора на 49 лет с администрацией Мытищ, и регистрация приостановлена из-за противоречий в договорах? Почему Росреестр вымогает деньги?

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о признании договора безвозмездного пользования недействительным. Действующее законодательство Российской Федерации не позволяет одновременно иметь два договора на одно и то же имущество, поэтому при наличии договора аренды сроком на 49 лет, договор безвозмездного пользования должен быть признан недействительным. В судебном процессе необходимо представить доказательства заключения договоров аренды, а также обосновать противоречие между ними и договором безвозмездного пользования.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды сроком на 49 лет. 2. Договор безвозмездного пользования. 3. Протоколы собрания членов СНТ Адмирал, на основании которых было подано заявление в администрацию города Мытищ о выделении участка и заключении договора аренды.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Данный вопрос регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 420 - Договор аренды. 2. Статья 421 - Договор безвозмездного пользования. 3. Статья 183 - Порядок признания договора недействительным.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы