Проблемы с доставкой и гостями: перспективы владения квартирой на территории Краснодарского Государственного Института Культуры

Мне принадлежит квартира в доме, который находится на территории Краснодарского Государственного Института Культуры. Но возникла проблема с охраной института - они создают препятствия, когда я хочу доставить новую мебель, технику или просто пригласить друзей. Они требуют предварительное письменное разрешение от ректора института для провоза моих вещей или пребывания гостей. Когда я покупала квартиру и в течение последующих пяти лет таких проблем не возникало. Но недавно ректор начал заниматься самоуправством. Может ли охрана правомочно запретить мне доставку мебели и техники в мою квартиру? Ведь институт - это просто управляющая компания, и она не имеет права вмешиваться в дела собственников.

| Гость, Москва

2023-01-13

Категория: Без категории

1 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится на территории Краснодарского Государственного Института Культуры, охрана института может иметь право контролировать доступ в здание или проводить определенные проверки безопасности. Однако, если вы являетесь полноправным собственником квартиры на этой территории, охрана не может запрещать вам доставку мебели и техники в вашу квартиру или приглашение друзей. Охрана не имеет полномочий вмешиваться в частные дела собственников квартир и ограничивать их права.

#5909901 2023-01-13 22:31:30

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы вам может потребоваться наличие следующих документов: договор купли-продажи квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о регистрации собственности, письменные запросы о разрешении доставки мебели и техники в вашу квартиру.

#5909902 2023-01-13 22:33:10

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данная ситуация может регулироваться следующими статьями закона: статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности), статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников жилых помещений) и статья 10 Федерального закона 'Об охране культурного наследия' (о проведении проверок на культурно-исторических объектах).

#5909903 2023-01-13 22:35:00

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.