Проблемы с приборами учета и гостями: ответственность, регистрация и оплата в УК и действия РСО

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец жилого помещения обязан установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) для учета потребления коммунальных ресурсов. Несоблюдение данного требования может повлечь за собой административную ответственность в виде штрафа, установленного в соответствии с действующим законодательством. Ответственность несет именно владелец, а не проживающие в помещении гости. Поэтому, если установлен только один ИПУ, УК будет выставлять плату за коммунальные ресурсы в соответствии с общедолевым принципом, то есть на всех проживающих лиц равными долями. Отсутствие установленных ИПУ не освобождает владельца от оплаты за коммунальные услуги, так как сам факт проживания в помещении является основанием для оплаты. Орган, отвечающий за установку ИПУ, в данном случае РСО, не имеет полномочий ставить приборы за свой счет и принудительно, так как это обязанность владельца жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуется учтенный и подписанный договор аренды либо свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также заключенные договоры с УК и ПСК на предоставление коммунальных услуг.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации: Установка приборов коммерческого учета коммунальных услуг (использования коммунальных ресурсов)