Проблемы с документами на дом и землю: как решить их быстро и легко

Как я могу приобрести дом для временного проживания моего родственника, учитывая, что земля находится в ведении военных, и что мало частных домов имеют документы на дом и землю, а также отсутствуют документы на право пользования домом, что делает невозможным оформить договор с энергокомпанией на оплату электроэнергии?

| Ираклий, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, документы на право собственности на недвижимость и землю являются необходимым условием для оформления договора на оплату коммунальных услуг. Отсутствие таких документов может привести к проблемам при оформлении услуг.

В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для выяснения юридической стороны вопроса и выработки стратегии защиты интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также возможно, что в данном случае стоит обратиться к органам власти, ответственным за урегулирование вопросов недвижимости и земельных отношений в военной сфере.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи или договор аренды дома; 2) Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором находится дом (если таковые имеются); 3) Правоустанавливающие документы на дом, если таковые имеются; 4) Документы, свидетельствующие о праве проживания в военном гарнизоне (для мужа).

Если право на дом и участок земли не оформлено в соответствии с законодательством РФ, то помимо покупки/аренды дома, необходимо будет решить вопрос с оформлением права собственности на землю и дом. Для этого можно обратиться в соответствующие государственные органы и получить консультацию у специалистов в данной области.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В связи с описанной выше ситуацией могут применяться следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ: статья 128 "Право собственности на недвижимое имущество", статья 130 "Основания приобретения права собственности", статья 131 "Право собственности на земельные участки и другие природные объекты", статья 132 "Право собственности на жилые помещения, гаражи и другие объекты недвижимости"
  • Градостроительный кодекс РФ: статья 30 "Право собственности на земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов"
  • Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 7.27 "За нарушение правил ликвидации и размещения твердых бытовых отходов", статья 7.29 "За нарушение правил обращения с отходами производства и потребления"
  • Жилищный кодекс РФ: статья 39 "Организация жилищного хозяйства в государственном и муниципальном секторах", статья 41 "Права и обязанности собственника жилого помещения" и статья 42 "Права и обязанности пользователя жилого помещения".

Однако, чтобы дать более точный и подробный ответ, необходимо уточнить ряд дополнительных факторов, которые могут быть применимы в данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы