Проблемы с балконом: заливает водой и повреждает потолок. Как решить?

Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" владельцы смежных смежных помещений несут ответственность за сохранность конструкций, находящихся на границе двух смежных помещений. Также Закон РФ "Об ответственности за нарушение строительных норм и правил и за предоставление некачественных и опасных товаров для потребления" устанавливает, что любой из участников строительства несет ответственность за качество и безопасность сооружений и материалов. В данной ситуации, если соседи сверху не желают решать проблему заливания вашего балкона водой, можно подать заявление в суд на основании указанных законов РФ, предоставив доказательства и фотографии повреждений вашего балкона в качестве доказательства нарушения правил строительства и сохранности конструкций. В случае вынесения решения в вашу пользу, суд может обязать соседей сверху устранить неполадки на их балконе, провести соответствующие работы и возместить вам ущерб, причиненный их небрежностью.

Для решения данной ситуации следует собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи или аренды квартиры, в которой находятся балконы. 2. Документы, подтверждающие факт протекания воды с балкона соседей сверху на Ваш балкон во время сильного дождя (фото, видео, показания свидетелей). 3. Заявление обращения к соседям сверху с требованием устранить причину протекания воды и принять меры по устранению последствий. 4. Претензионное письмо с требованием устранить протечку и возместить ущерб, если соседи сверху не отреагировали на заявление. 5. Доказательства стоимости ремонта поврежденного балкона.

При отказе соседей устранить причину протекания и возместить ущерб можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя и возмещении ущерба.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу" и статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность соседей" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, будут применимы некоторые положения Жилищного кодекса Российской Федерации и муниципальных правил и нормативных документов о строительстве и благоустройстве.