Проблемы с арендой: нарушения тишины и задолженность в 52000 рублей. Как защититься?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пеня по договору найма является доходом собственника имущества и подлежит взысканию в соответствии с установленными законом сроками давности. Срок давности пени по договору найма жилого помещения - три года. Однако, в вашем случае, изложенном в вопросе, следует будет оценить дополнительные обстоятельства и документы, так как вы указали на некоторые нарушения правил проживания соседа и плохие условия проживания в квартире, которые могут изменить ситуацию и влиять на решение взыскания пени. Рекомендую обратиться в суд или юридическую консультацию для получения более детальной информации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить договор найма, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между арендатором и арендодателем.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок давности пеней по договору аренды жилого помещения составляет три года. Таким образом, пение в данной ситуации не утратило своей силы, и его необходимо оплатить.

Однако, с учетом Вашей сложной жизненной ситуации и отсутствия стабильного дохода, Вам следует обратиться к собственнику жилого помещения для урегулирования задолженности. Возможно, в ходе переговоров, будет найдено решение, учитывающее Ваши возможности и интересы.

Для обеспечения своих прав и интересов, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (Статьи 610, 614 и 395) - Жилищный кодекс РФ (Статьи 16, 17 и 118) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Статья 5.27) - Уголовный кодекс Российской Федерации (Статьи 119 и 126)