Проблемы с арендой: безопасность квартиры в опасности, коммунальные услуги не оплачены и многое другое

В данной ситуации съемщик не исполнил свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг и оставил помещение в ненадлежащем состоянии. Это может являться основанием для удержания залога в размере, необходимом для возмещения причиненных убытков. Относительно жалобы съемщика в полицию, необходимо детально изучить его содержание и выяснить наличие возможных юридически значимых фактов. В случае потребности желательно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах арендных отношений.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор аренды квартиры между съемщиком и арендодателем.

2. Документы о передаче квартиры съемщику, включая акт приема-передачи помещения.

3. Документы, подтверждающие задолженность съемщика за коммунальные услуги, в том числе квитанции об оплате или расчетные счета.

4. Доказательства наличия бардака в квартире после выселения съемщика: фотографии, показания свидетелей и т.д.

5. Документы, подтверждающие наличие чёрной плесени в квартире, в том числе соответствующие заключения экспертов.

6. Копия документов обращения арендодателя к съемщику с требованием оплаты задолженности и ликвидации последствий нарушения условий договора аренды.

7. Документы, подтверждающие факт затопления квартиры с крыши.

8. Копия ответа съемщика на обращение арендодателя по вопросу оплаты задолженности и ликвидации последствий нарушения условий договора аренды.

9. Документы, подтверждающие решения в отношении устранения последствий нарушения условий договора аренды и оплаты задолженности.

10. Заявление съемщика в полицию.

После сбора всех необходимых документов, вопрос решается путём юридической консультации и заключения договора между сторонами. Если разногласия не удастся решить добровольно, можно обратиться в суд с требованием возмещения ущерба. Также рекомендуется обратиться в органы государственной власти для взыскания задолженности за коммунальные услуги и устранения последствий затопления.

Ст. 206, 210, 1202 и 1259 Гражданского кодекса Российской Федерации.Ст. 158 Уголовного кодекса Российской Федерации.