Проблемы с арендаторами: вынести судебный приказ на одного или двух нанимателей?

В данной ситуации, исходя из условий договора найма, заявление на вынесение судебного приказа обязательно подается на обоих нанимателей. Поскольку наниматели являются сонанимателями и несут солидарную ответственность, владелец квартиры вправе требовать исполнения обязательств по оплате аренды как от одного, так и от обоих нанимателей. Однако, в случае если один из нанимателей оплатил аренду в полном объеме, владелец квартиры не имеет права требовать дополнительной оплаты у другого нанимателя.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор найма квартиры, который заключен между вами и нанимателями.

2. Письменные уведомления, которые вы направляли нанимателям о задолженности по арендной плате и требовании ее возврата.

3. Документы, подтверждающие факт невозврата арендной платы (например, платежные поручения, квитанции об оплате).

При подаче заявления на вынесение судебного приказа обязательно нужно указывать всех нанимателей в качестве ответчиков, поскольку суд будет оценивать действия каждого нанимателя в отношении задолженности по арендной плате. В данном случае, так как в договоре найма указано, что наниматели являются сонанимателями и несут солидарную ответственность, вы можете подать заявление на обоих нанимателей, и суд будет иметь право вынести решение о взыскании задолженности как с одного, так и с обоих нанимателей.

Для решения данного вопроса необходимо подать заявление на вынесение судебного приказа против обоих нанимателей, поскольку в договоре найма указано, что они являются сонанимателями и несут солидарную ответственность.

Для подачи заявления на вынесение судебного приказа необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора найма; 2. Документы, подтверждающие факт нарушения нанимателями условий договора, отсутствия оплаты арендной платы и иные доказательства; 3. Документы, подтверждающие личность и адрес проживания нанимателей, такие как паспорта и иные документы.

Помимо этого, необходимо оплатить государственную пошлину за вынесение судебного приказа.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Солидарное исполнение договора".

Правила Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) о вынесении судебного приказа не требуют подачи заявления на каждого нанимателя в случае, если они являются сонанимателями и несут солидарную ответственность по договору найма. В данном случае можно подать заявление на вынесение судебного приказа обязательно на обоих нанимателей вместе, и суд будет рассматривать дело в отношении обоих сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Солидарное исполнение договора".

2. Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Субаренда".

3. Статья 404 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебный приказ".

Ответ на вопрос: заявление на вынесение судебного приказа следует подавать обоим нанимателям, так как по договору они являются сонанимателями и несут солидарную ответственность.