Проблемы при сдаче квартиры: испорченная мебель, залог не покрывает ущерб, как правильно защитить свои интересы

Добрый день! Ситуация, описываемая вами, является ситуацией личного характера, касающейся гражданского права. Оценка правомерности действий сторон возможна только после полного анализа доказательств, что требует консультации с адвокатом. Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, для консультации и организации правовой защиты в соответствии с законодательством Российской Федерации. Касательно отмены залога, следует проконсультироваться с юристом относительно возможного способа получения возмещения ущерба и оснований для отмены или изменения условий договора залога. Относительно возможности подачи иска в суд, следует обратиться к юристу, который сможет проконсультировать вас по данному вопросу, а также оценить возможные риски судебной процедуры.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - Копия договора аренды квартиры и подтверждение его фактического исполнения. - Копия договора с описью имущества, если такой был заключен. Желательно, чтобы договор был заверен нотариально или с внесением в государственный реестр. - Фото- и видеоматериалы, подтверждающие начальное состояние квартиры и ущерб, причиненный ей квартирантами. - Документы, подтверждающие убытки, понесенные владельцем квартиры в результате действий квартирантов. - Иные документы, которые могут быть полезны для разрешения спора.

С учетом вышеуказанных документов и фактов, владелец квартиры может обосновать свою просьбу о возмещении убытков квартирантами. Если между владельцем квартиры и квартирантами не удалось достигнуть договоренности, можно обратиться в судебные органы.

Суд может рассмотреть данный спор в порядке гражданского процесса и принять решение по вопросу о возмещении убытков. Также, если квартиранты не выплатят ущерб, возможно обратиться в суд с просьбой о взыскании недоимки с них.

Необходимо также иметь в виду, что в случае признания налоговым органом доходов владельца квартиры и неуплаты налогов с них, владелец может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства.

Статьи, которые применимы к данному случаю, могут включать: - Гражданский Кодекс Российской Федерации, глава 30 "Договор поручения" и глава 34 "Договор найма" (статьи 1012-1031 и статьи 1134-1161 соответственно), - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 674-698, - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 255-264, - Трудовой кодекс Российской Федерации, глава 16 "Договор найма работника" (статьи 57-66).

Однако, конкретно какие статьи будут применимы в данной ситуации, будет зависеть от особых обстоятельств дела. Если у вас есть подробности, пожалуйста, уточните свой вопрос.