Проблемы после покупки квартиры в старом доме: запахи и дефекты в подвале. Возможно ли вернуть деньги и аннулировать ДКП?

На основании описанных фактов, можно говорить о наличии скрытых дефектов квартиры, о которых покупатель не был проинформирован. Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии скрытых дефектов, покупатель имеет право на расторжение договора купли-продажи и возврат денежных средств за квартиру. Однако, для установления факта скрытых дефектов необходимо провести экспертизу. Относительно выписки мужа бывшей хозяйки, это не является препятствием для расторжения договора купли-продажи.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между матерью и продавцом.

2. Документы, подтверждающие наличие клопов и используемую при их уничтожении химию.

3. Письменное обращение в органы СЭС, с описанием выявленных проблем в квартире и просьбой провести проверку.

4. Копия документа, подтверждающего вызов СЭС и результаты его проверки.

5. Акт о повреждении и дефектах имущества, составленный независимой экспертной организацией.

На основании этих документов можно будет провести юридическую экспертизу сделки купли-продажи, и в случае выявления нарушений закона, потребовать возврата уплаченной матерью суммы за квартиру или ее аннулирования. Однако это зависит от конкретных обстоятельств дела, потому для более точного ответа следует обратиться к юристу. Относительно выписки мужа бывшей хозяйки, это может быть решено как параллельно, так и добавочно.

1052, 434, 440, 450, 451, 452, 454, 555, 562, 568, 575, 578, 580, 581, 583, 584, 585 Гражданского кодекса РФ.