Проблема затопления в квартире: узнайте, кто отвечает и что делать

В соответствии со статьей 244 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии и нести ответственность за его использование в соответствии с целевым назначением. Следовательно, собственник квартиры в данном случае обязан обеспечивать исправное состояние коммуникаций и нести ответственность за затопление соседних помещений в случае некорректного их использования. Поэтому, в данной ситуации хозяйка квартиры несет ответственность за проведение необходимых ремонтных работ.

Вопрос о протечке или затоплении квартиры может быть решен на основании положений Гражданского кодекса РФ и жилищного законодательства. Согласно статье 1080 ГК РФ сосед имеет право пользоваться собственностью таким образом, чтобы не причинять вреда соседям. Если же в связи с эксплуатацией соседской недвижимости при соблюдении требований технической нормы, правил нормального пользования причинен вред соседям, последние вправе требовать устранения вреда либо возмещения имущественного ущерба. Вам может потребоваться обратиться в суд в соответствии с процессуальным законодательством для защиты своих прав. Необходимым документом будет материалы на подтверждение обстоятельств дела (фото, акты проверки, счета на ремонт, письма от управляющей компании).

Статья 659 Гражданского Кодекса Российской Федерации.