Проблема вывоза мусора в многоквартирном доме: правомерность требования УК

Добрый день! Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 219-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищного фонда", общедомовой имущество включает в себя, в том числе, территорию, на которой расположено здание, и объекты благоустройства, в том числе мусорные контейнеры, мусоросборники и т.п. Организация вывоза мусора является одним из основных обязательств управляющей компании и оплачивается за счет средств, поступающих от собственников жилья в соответствии с установленными нормами.

Следовательно, в условиях нормативных требований закона, требования управляющей компании о самостоятельной организации вывоза мусора со стороны собственников являются неправомерными. Рекомендуется собственникам жилья обратиться в УК с требованием осуществления своих обязанностей в соответствии с законодательством РФ.

Для ответа на данный вопрос будут необходимы следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право общей долевой собственности на многоквартирный дом.
2. Устав или решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в которых определены полномочия и ответственность УК.
3. Нормативные акты Российской Федерации, регулирующие порядок вывоза мусора и ответственность за его утилизацию.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, управляющая организация (УК) осуществляет управление многоквартирным домом и обеспечивает его содержание. Однако, ответственность за правильный и своевременный утилизации мусора лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме, так как они должны оплачивать соответствующие услуги.

Нормативные акты Российской Федерации, регулирующие вывоз мусора, могут быть различными в зависимости от муниципалитета и региона. Однако, обычно оплата за вывоз мусора включается в плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в данной ситуации УК не имеет права требовать от собственников помещений в многоквартирном доме самостоятельно заниматься вывозом мусора. Ответственность за правильный и своевременный вывоз мусора лежит на УК, так как это является ее обязанностью в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся данной тематикой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома, где описываются обязанности управляющей компании (УК) по вывозу мусора, его нормативы и порядок оплаты каждым собственником.
2. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом, который регулирует взаимоотношения между собственниками и управляющей компанией.
3. Нормативные документы, регулирующие порядок вывоза мусора и оплаты за данный вид услуг, такие как законы, постановления правительства РФ, решения муниципальных органов и иные.

Согласно нормативной базе в РФ за вывоз мусора и его утилизацию отвечает муниципальная служба, и управляющая компания не имеет права переложить данную функцию на собственников жилья. Поэтому требования УК по самостоятельному занятию вывозом мусора являются неправомерными, если это не предусмотрено уставом многоквартирного дома. Если собственники не удовлетворены действиями УК, они имеют право обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием защиты своих прав и интересов.

Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации отвечает:

В данной ситуации необходимо ориентироваться на следующие статьи законодательных актов:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 671-674).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-159).
3. Федеральный закон от 10 января 2002 года №7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (статьи 17-18).
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2013 года № 786 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования".

Конкретизируя ситуацию со спорным вопросом об уменьшении объема вывоза мусора, необходимо отметить, что обязанность по утилизации и вывозу мусора лежит на домовладельцах и бытовых объединениях, но если управляющая компания была нанята для выполнения этих обязанностей, то она несет ответственность за соблюдение требований нормативов и правил благоустройства территории.

Таким образом, требования управляющей компании о самостоятельной утилизации мусора собственниками квартир, могут являться несостоятельными и незаконными в той ситуации, когда нормы и правила вывоза мусора на территории данного муниципального образования являются обязательными для соблюдения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 37 Жилищного Кодекса Российской Федерации - о порядке содержания жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме;
2. Статья 8 Федерального закона от 24.07.2015 г. N 225-ФЗ "О тарифах" - о порядке установления тарифов на услуги по вывозу и утилизации ТКО;
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении нормативов образования и накопления ТКО в процессе деятельности организаций и физических лиц" - нормативный документ, который устанавливает порядок формирования и объемы образования и накопления ТКО;
4. Постановление Правительства РФ от 06.11.2015 N 1140 "Об утверждении Правил благоустройства территории Российской Федерации" - нормативный документ, который определяет порядок ведения хозяйственной деятельности на территории многоквартирного дома, включая вывоз мусора.