Проблема слышимости в новостройке с ремонтом: как решить проблему шумных соседей сверху и снизу?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, исходя из описанных вами обстоятельств, вы имеете право на требование устранения недостатков объекта недвижимости (жилого дома) у застройщика или других лиц, ответственных за их возникновение в соответствии с законодательством. Также имеется возможность требовать обязательного устранения недостатков квартиры у продавца этой квартиры. Для этого необходимо обратиться в суд. Кроме того, вы можете обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК) с требованием принять меры по устранению шума с верхнего этажа. Они должны обеспечить соблюдение правил пользования жилым помещением, в том числе и норм шумоизоляции. В случае если жилищно-эксплуатационная организация не примет меры, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий продажи и технических характеристик объекта недвижимости (включая документацию по строительству и проекту шумоизоляции).
2. Документы, подтверждающие обращение к хозяевам квартиры над вами и в участковый пункт, а также любые другие документы, подтверждающие просьбы соседей сверху не создавать шум и нарушать покой других жильцов.
3. Свидетельства показаний уровня шума в вашей квартире в различные периоды времени (например, вечером и ночью), которые можно получить у специализированных организаций.
4. Возможно, необходимо провести экспертизу для определения уровня шумоизоляции квартиры и необходимости ее улучшения.

Для заставления соседей сверху сделать изоляцию можно обратиться в суд, подав иск о защите прав на комфортное проживание без излишнего шума и вибрации. Однако, успех такого дела зависит от наличия у вас достаточной доказательной базы, включая вышеуказанные документы. Также возможно обращение в жилищную инспекцию с требованием принятых мер по улучшению уровня шумоизоляции.

13.1, 22 и 129 Жилищного кодекса РФ.