Неожиданный отъезд квартирантов: долги, замена замков и проблемный доступ

Здравствуйте! В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении квартирантов, которые съехали из квартиры без предупреждения и оставили долги. Также в заявлении необходимо указать о смене замков входной двери без вашего согласия. На основании рассмотрения заявления суд может принять решение о выселении квартирантов из квартиры и возмещении долгов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры – нужно узнать, какие правила указываются в договоре об аренде квартиры, какие обязанности несут стороны, указаны ли в документе условия досрочного расторжения аренды и ответственность за неисполнение договора.

2. Документы, подтверждающие долг – необходимо собрать все документы, подтверждающие наличие задолженности (например, копии договоров и квитанций об оплате).

3. Заявление в полицию – следует обратиться в полицию для получения помощи во входе в собственную квартиру, и составления протокола об оставлении квартиры без присмотра.

4. Доказательства причинения ущерба – необходимо собрать доказательства причиненного ущерба, такие как фотографии повреждений в квартире, отчеты экспертов-оценщиков и т.д.

По факту преступления необходимо обратиться в правоохранительные органы для наказания действий квартирантов, а также в суд для получения юридической защиты прав на квартиру. Также рекомендую обратиться к адвокату для получения консультации и юридической помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который надо будет просмотреть на наличие соответствующих положений в части ответственности за неисполнение договорных обязательств, порядка выселения арендаторов, включая возможность принудительного выселения;

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и прочие;

3. Документы-подтверждения задолженности по оплате квартплаты, коммунальных услуг и других обязательных платежей;

4. Документы, подтверждающие тот факт, что квартиранты сменили замки входной двери и вынуждают Вас не иметь возможности попасть в квартиру.

Для решения проблемы необходимо обратиться в суд или в органы исполнительной власти с требованием о выселении арендаторов и взыскании задолженности. При этом Вам придется доказывать свою правоту и наличие законных оснований для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это: - статья 1059 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - статья 138 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности на жилое помещение" - статья 319 Гражданского кодекса РФ "Другие способы защиты прав" - статьи 139, 140, 141, 142, 143 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора", "Права и обязанности собственника", "Содержание жилого помещения", "Ремонт жилого помещения", "Государственный контроль за соблюдением прав арендаторов".
- статьи 242, 244, 278 Уголовного кодекса РФ "Хищение чужого имущества", "Незаконный доступ к компьютерной информации", "Фальшивомонетничество".

Статья 906 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; Статья 532 Гражданского кодекса РФ "Защита прав арендатора"; Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража"; Статья 166 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением или инженерными коммуникациями".