Проблема с возвратом залога и составлением акта приема и передачи при аренде квартиры

Мы снимали квартиру в течение 11 месяцев и пришло время съезжать. При въезде был составлен договор о съеме, в котором было указано имущество, но электрическая плита не была упомянута. В процессе аренды, плита сломалась, и мы предупредили хозяйку. Мы договорились о том, что если поломка не является нашей виной, то замена и ремонт будут осуществлены за счет хозяйки. После обращения к мастерам, стало понятно, что ремонт обойдется дороже новой плиты. Мы запросили сумму в 6000 рублей из залога для покупки и установки новой плиты. Хозяйка согласилась, и мы заказали плиту. Однако, после разговора о фотографиях квартиры, хозяйка начала нас угрожать и отказалась от возврата залога до получения его от будущих арендаторов. Она также отказывается подписать акт приема и передачи без починенной плиты или оплаты за нее. Мы предлагали ей оставить оставшуюся часть залога и мирно разойтись, но она продолжает настаивать на своих требованиях. Как нам быть в данной ситуации, чтобы хозяйка подписала акт приема и передачи и вернула нам часть залога за плиту?

| Виталий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области арендного права. Он сможет оценить ваше положение по закону и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, юрист сможет помочь вам урегулировать конфликт с хозяйкой квартиры и добиться составления акта приема и передачи с указанием условий возврата залога. Также, вам могут потребоваться следующие документы: копия договора аренды, платежные квитанции, фотографии поломанной плиты, переписка с хозяйкой. Ваш юрист сможет подробнее указать, какие документы вам понадобятся и как правильно составить заявление или претензию. Относительно статей закона, применимых к данной ситуации, рекомендуется обратить внимание на статьи 615-630 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры; 2. Платежные квитанции об оплате арендной платы; 3. Фотографии поломанной плиты (если есть); 4. Переписка с хозяйкой квартиры (электронные или письменные сообщения). Предоставление этих документов поможет вашему юристу лучше разобраться в ситуации и разработать стратегию решения проблемы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 615-630 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы