Проблема с долевой собственностью на комнату: как действовать и что может сделать сособственник?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения конкретных советов и рекомендаций по решению вашей проблемы. Однако, в общих чертах, следует отметить, что если у вас есть расписка, подтверждающая получение части суммы от вашей сестры, то она не может односторонне требовать выкупа оставшейся доли и отчуждения комнаты. Это является нарушением принципа добросовестности и равноправия собственников. Однако, если вы отправите письмо с новой суммой выкупа, это может рассматриваться как попытка изменить условия предыдущего соглашения и может потребовать согласия всех собственников. В случае невозможности достижения согласия с сестрой, вы можете обратиться в суд для разрешения спора и защиты своих прав. При подаче иска важно предоставить все документы и доказательства, подтверждающие вашу правоту.

Для решения данной проблемы потребуется следующая документация:
- Расписка о получении первоначальной суммы от сестры;
- Любая другая документация, связанная с долевой собственностью на комнату, такая как договоры, квитанции об оплате и т.д.;
- Любая переписка или записи, связанные с предложением сестры выкупить вашу долю и условиями этого предложения.

Статья 244 ГК РФ - Долевая собственность на общую собственность;
Статья 252 ГК РФ - Выкуп доли при сособственности;
Статья 308 ГК РФ - Возмещение вреда при нарушении договора с привлечением суда