Жилая недвижимость: 5 квартир с общей долевой собственностью на земли населенных пунктов. Руководство по распределению придомовой территории и размеру участка.

Для раздела придомовой территории между жильцами необходимо составить соглашение о разделе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В данном соглашении должно быть указано, какой участок земли будет отведен каждой квартире.

Размер земельного участка для каждой квартиры зависит от правового основания, на основании которого произошло образование общей долевой собственности. В случае, если общая долевая собственность образована на основании договоров долевого участия, то размер земельного участка для каждой квартиры будет определен в соответствии с условиями этих договоров. В случае, если общая долевая собственность образована на основании решения общего собрания собственников помещений, то размер земельного участка для каждой квартиры будет определен на основании данного решения и устава товарищества собственников жилья.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Соглашение о разделе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое должны подписать все собственники квартир. 2. Договоры долевого участия, если общая долевая собственность образована на основании таких договоров. 3. Решение общего собрания собственников помещений и устав товарищества собственников жилья, если общая долевая собственность образована на основании решения общего собрания собственников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 243-249. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 15-23, 33, 42. 3. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 3, 27-29, 32.