Проблема с арендным договором и пропавший арендатор без ключей: что делать? - советы и рекомендации.

Если арендатор не выполнен своих обязательств по договору аренды, то Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании долга и расторжении договора аренды. Для этого необходимо собрать доказательства неисполнения арендатором своих обязательств, например, свидетельские показания, корреспонденцию по данному вопросу, квитанции на оплату аренды. Однако, сначала необходимо отправить арендатору официальное уведомление о необходимости исполнения своих обязательств, и только потом, если решение не будет принято, обращаться в суд.

Для решения данной проблемы необходимо предоставить договор аренды гаража, оформленный в соответствии с требованиями законодательства. Также необходимо подтверждение факта передачи гаража в аренду, то есть документ, подтверждающий факт передачи ключей и получения первоначальной оплаты. В случае возникновения задолженности по оплате аренды, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт неполучения оплаты или задолженности.

Для решения данной ситуации также необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате аренды. В качестве доказательств необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт неуплаты. Если ключи от гаража утеряны, стороны могут договориться о проведении замены замков или о нахождении другого способа доступа к гаражу.

Также можно обратиться в полицию в случае утери ключей и невозможности договориться о доступе к гаражу. В этом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие факт утери ключей, и заявление на имя начальника полиции о возбуждении уголовного дела в отношении лица, отвечающего за утерю ключей.

ГК РФ статьи 606, 607, 608, 610 и 614.