Проблема протечек на балконе: как предотвратить заливание соседей и кто несет ответственность

В данной ситуации ответственность за возмещение ущерба соседям внизу несет владелец квартиры, на чей балкон протекает вода. В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи имеют право на неприкосновенность своей собственности и комфортное использование своей квартиры. Если недостатки балкона, включая протечки и утечки, не были устранены в ходе капитального ремонта дома, владелец квартиры обязан устранить возникший ущерб соседям, включая возмещение материального ущерба и компенсацию за причиненные неудобства.

Для решения данной ситуации потребуется заявление соседей внизу, в котором они должны указать факт протекания воды с балкона и причиненные им ущерб и неудобства. Также будет полезно предоставить доказательства в виде фотографий или видео, подтверждающих наличие потеков с балкона. При необходимости может потребоваться выезд комиссии для установления причин и обстоятельств протечки.

Статья 1064, 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации