Проблема продажи имущества СХПК: наложен запрет регистрационных действий в 2008 году. Как разобраться и что говорит Росреестр?

Добрый день. Если наложен запрет регистрационных действий на недвижимое имущество, принадлежащее вашему кооперативу, то вам необходимо обратиться в суд с иском о признании заочного исполнительного листа недействительным, если такой исполнительный лист существует. В случае отсутствия исполнительного листа необходимо обратиться в суд с иском о признании отсутствия исполнительного листа на данное имущество, что позволит отменить запрет на регистрацию права собственности на данное имущество. Желательно обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет определить, какой суд подходит для рассмотрения данного вопроса, а также накладываемые юридические последствия.

Для разрешения данной проблемы вам, как председателю СХПК, потребуется собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на объект недвижимости.

2. Документы, свидетельствующие о приеме объекта недвижимости в эксплуатацию.

3. Решение СХПК о продаже объекта недвижимости.

4. Документы из Росреестра, подтверждающие наличие наложенного запрета регистрационных действий на объект недвижимости.

5. Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости и остальных юридических фактов, необходимых для решения данного вопроса.

Иск следует подавать в тот суд, где было наложено ограничение на регистрационные действия над объектом недвижимости. В ходе судебного разбирательства необходимо доказать отсутствие оснований для наложения ограничений на регистрационные действия над объектом недвижимости и требовать отмены данного ограничения.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Запрещение сделок принадлежащим имуществом", статьи 301-306 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление", "Доказательства в гражданском судопроизводстве", "Рассмотрение и разрешение дела судом первой инстанции", "Апелляционное и кассационное обжалование" и другие нормативные акты, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации.