Проблема огромной несуходольной лужи во дворе: жители требуют решения, администрация молчит. Возможно обращение в прокуратуру.

Здравствуйте. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за локализацию и устранение подтопления на территории дома. В данном случае, жители многоквартирного дома имеют право требовать от управляющей компании выполнение обязательств по содержанию и ремонту общего имущества дома. Если управляющая компания игнорирует обращение жильцов, целесообразно обратиться в прокуратуру или в суд на основании статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Заявление жителей двора о наличии непросыхающей лужи и просьбе ее ликвидировать.

2. Ответ администрации района, города о планируемом ремонте через год и обязанности УК по ликвидации подтопления.

3. Документы, подтверждающие игнорирование обращений жителей УК.

4. Решение жилищной инспекции о том, что ответственность за состояние лужи лежит на УК.

5. Копия договора на управление многоквартирным домом и квитанции об оплате жителями услуг УК.

На основании собранных документов возможно обратиться в прокуратуру для принятия соответствующих мер по принуждению УК к своевременной ликвидации подтопления и исполнению своих обязательств, а также возможно предъявить УК требование об устранении нарушений.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают, но не ограничиваются:

• статья 30 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует каждому право на жизнь в условиях благоприятной окружающей среды;
• статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая говорит о том, что управляющая организация несет ответственность за содержание дома и придомовых территорий, а также за качество предоставляемых услуг;
• статья 10 Федерального закона "Об охране окружающей среды", которая говорит о том, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, на обращение с просьбой об охране окружающей среды и на получение информации о состоянии окружающей среды;
• статья 17 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая говорит о том, что потребитель вправе требовать возмещения ущерба, причиненного ему ненадлежащим исполнением обязательств по предоставлению товара (услуги) и возмещения морального вреда, причиненного ему в результате нарушения прав.
• статья 292 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая говорит о том, что уклонение должностного лица от выполнения обязанностей по исполнению судебного приказа или решения суда, а также уклонение от исполнения судебного приказа или решения суда, за которые наступил срок исполнения, наказывается штрафом или административным арестом до пятнадцати суток.