Проблема неоплаты электроэнергии арендатором в течение трех лет

Согласно Закону Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать потребленную им электроэнергию. В случае, когда арендатор не платит за электроэнергию в течение трех лет, вы как арендодатель имеете право применить меры защиты своих интересов. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности с арендатора. Суд рассмотрит ваше заявление на основании представленных документов, таких как договор аренды и информация о невыплате арендатором за электроэнергию, и вынесет решение о взыскании задолженности, а также возможно о расторжении договора аренды.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
- Договор аренды, который подтверждает взаимоотношения между вами и арендатором.
- Документы, подтверждающие невыплату арендатором за потребленную электроэнергию, такие как расчеты за электроэнергию и письма с требованием оплаты.

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:
- Статья 614 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязанности арендатора по оплате арендной платы и других платежей по договору аренды.
- Статья 309 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право арендодателя требовать исполнения договорных обязательств со стороны арендатора.
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает возможность расторжения договора аренды по инициативе арендодателя в случае нарушения арендатором своих обязанностей.