Проблема качества строительства частного дома: выявленный брак и право на временное выселение для защиты здоровья ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации в случае выявления брака в построенном строительной организацией жилье заказчик имеет право на бесплатное устранение недостатков в установленный срок со дня предъявления соответствующего требования. Однако, закон не предусматривает право заказчика на снятие жилья на время проведения ремонта и исправления дефектов. Однако, в целях обеспечения здоровья и безопасности ребенка, Вы можете обратиться к строительной организации с просьбой обеспечить вам временное жилье на время проведения ремонтных работ.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1) Договор на строительство дома; 2) Акт приема-передачи объекта; 3) Документы, удостоверяющие право собственности на дом; 4) Письменное заявление в адрес застройщика с просьбой о проведении ремонта и предложением временного выселения на период работ.

Согласно законодательству, застройщику необходимо обеспечить выполнение работ в соответствии с договором, а в случае наличия дефектов, произвести их устранение в согласованные сроки. В случае временного выселения на период проведения ремонта, необходимо договориться о дополнительных условиях по оплате проживания в другом месте. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от условий, прописанных в договоре и законодательстве, с учетом ваших прав и интересов как собственника жилья.

Статьи 677, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре подряда), статьи 620, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (о гарантиях при выполнении работ подрядчиком), статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (о праве на благоустройство и обеспечение безопасности жилых помещений) и статья 665 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве потребителя на обмен товара ненадлежащего качества).