Пробивка вентиляции в квартире: кто несет ответственность и как оплатить работы

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за пробивку вентиляции в многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию. Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания обязана обеспечить надлежащее функционирование системы вентиляции, а также осуществлять ее техническое обслуживание и ремонт. В данном случае, пробивка вентиляции является частью ремонтных работ и должна выполняться управляющей компанией или ее подрядчиком. Если управляющая компания отказывается выполнять данную работу, вы можете обратиться в суд с требованием о выполнении обязательств по обеспечению надлежащего состояния вентиляции.

При обращении в суд вам потребуется представить следующие документы: 1. Письменное заявление о неисправности вентиляции. 2. Копия договора с управляющей компанией, подтверждающая их обязанность по обеспечению надлежащего функционирования вентиляции. 3. Доказательства попыток установить контакт и разрешить проблему в добровольном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации. 2. Статья 168 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение обязанностей. 3. Статья 307 Гражданского кодекса РФ - право собственника на надлежащее обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.