Привлечение дохода супруга для заемщика с низкой официальной зарплатой и наличными - рассмотрим возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь основным заемщиком, то банк должен проверять вашу кредитоспособность только на основании ваших доходов, указанных в официальной справке о доходах. Если ваш муж имеет свой кредит, то его доходы не могут быть учтены при рассмотрении вашей заявки на получение кредита.

Относительно первоначального взноса, его размер зависит от требований конкретного банка и условий кредитования. Необходимо обратиться в выбранный банк и узнать подробную информацию о требованиях к первоначальному взносу.

Для решения данного вопроса следует обратиться в банк, в котором вы планируете оформить кредит. Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Справка о доходах мужа, подтверждающая его финансовую состоятельность и возможность привлечения его дохода для погашения кредита.

2. Документы о совместной собственности на квартиру, оценке ее стоимости и сумме задолженности по кредиту, если таковая имеется.

3. Документы, подтверждающие наличие наличных и материнского капитала, который можно использовать в качестве первоначального взноса.

Кроме того, банк может запросить и другие документы, такие как свидетельства о регистрации брака и другие документы, удостоверяющие вашу финансовую состоятельность. Примечательно, что полная необходимая информация может быть извлечена только после общения с сотрудниками банка, потому что каждый банк имеет свои правила и требования при оформлении кредитов.

По данному вопросу следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В частности, статьи 391 и 394 ГК РФ регулируют порядок обеспечения исполнения обязательств залогом и поручительством соответственно. Кроме того, вопрос может регулироваться законодательством о кредитовании, в том числе Федеральным законом "О банках и банковской деятельности".