Приватизированный участок в садовом товариществе: могут ли его отнять без платежей членских взносов?

Уставы садоводческих товариществ обычно содержат положения о том, что вступление в члены товарищества является добровольным и необязательным. Таким образом, отсутствие вашего членства в товариществе не является основанием для отнятия у вас приватизированного участка. Однако возможно наличие других обязательств или ответственности, которые были приняты при приобретении участка или оговорены в каких-либо договорах. Поэтому для получения точного ответа на ваш конкретный случай следует обратиться к специалисту в области садово-огороднического права.

Для разрешения данной ситуации может понадобиться: договор купли-продажи участка, уставы и правила садоводческого товарищества, иная документация, связанная с приобретением и владением участком, письменные документы, свидетельствующие об отсутствии обязательства быть членом товарищества.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): Право собственности на участок, здание или сооружение, принадлежащие садоводческому или дачному товариществу является объектом гражданских прав и с оговоренными в законе или уставе садоводческого или дачного товарищества ограничениями.
Статья 320 ГК РФ: Членство в садоводческом или дачном товариществе является частным правом, добровольным и необходимым для приобретения прав на пользование участком земли и других имущественных благ, созданных в садоводческом или дачном товариществе, а также для осуществления иных прав и обязанностей по охране, использованию и развитию садоводческого или дачного хозяйства.
Статья 319 ГК РФ: Членство в садоводческом или дачном товариществе удостоверяется членским билетом и используется для доказывания прав при осуществлении сделок и в отношениях, связанных с деятельностью товарищества.