Перевод земли и дома на категорию ИЖС: возможности и условия в садовом товариществе

Для перевода земли и дома на территории садового товарищества под ИЖС, необходимо следующее:
- Оформить договор купли-продажи между владельцем земли (садовым товариществом) и владельцем дома (вами)
- Произвести перевод права собственности на земельный участок на вас
- Получить разрешение на использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (регистрацию ИЖС)
- Оформить документы на перевод дома в необходимую категорию жилого строения, согласованную с переводом земли под ИЖС

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом
- Договор купли-продажи земельного участка между владельцем земли и владельцем дома
- Разрешение на использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства
- Документы на перевод дома в жилую категорию

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ: 'Договор купли-продажи'
- Статья 29 Земельного кодекса РФ: 'Регистрация прав на земельные участки'
- Статья 30 Земельного кодекса РФ: 'Изменение целевого назначения земельного участка и объектов недвижимости'
- Статья 9 Федерального закона 'Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации' (для домов, включенных в список объектов культурного наследия)