Приватизированные квартиры в многоквартирном доме: в крайнем состоянии крыша и три непонятных квартиры - что можно сделать?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за состояние многоквартирного дома несет тот, кто является его собственником. Если неизвестно, кто является собственником данных квартир, то принято считать, что они принадлежат государству и управляющая компания несет ответственность за их состояние. В данной ситуации, управляющая компания должна заботиться о капитальном ремонте дома, в том числе о ремонте крыши и восстановлении проживаемых квартир.

Для решения данной проблемы потребуется предоставить следующие документы: 1. Заявление о необходимости проведения капитального ремонта дома, которое следует подать в управляющую компанию или местную администрацию; 2. Письменное уведомление управляющей компании о состоянии заброшенных квартир и испорченной крыше; 3. Документы, подтверждающие приватизацию остальных квартир в подъезде; 4. Письменные объяснения свидетелей о состоянии заброшенных квартир и крыши.

Применимые статьи закона для решения данной ситуации: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; 2. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей компании за состояние жилого фонда; 3. Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации - правила проведения капитального ремонта жилых домов.