Приватизированная квартира: вопрос лишения сына доли и права собственности

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности. Однако, если имущество находится в совместной долевой собственности, любое решение по распоряжению имуществом должно быть согласовано всеми владельцами. Таким образом, лишить взрослого сына его 1/4 доли в квартире невозможно без его согласия, если только данное решение не будет принято судом в порядке установленном законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо представить нотариально заверенный документ, подтверждающий подарок квартиры сыну, а также выписку из реестра прав на недвижимое имущество с указанием всех владельцев квартиры и размера каждой доли. Также следует представить любые документы, подтверждающие факт прекращения общения с сыном и его нежелание отказаться от доли в квартире, например, переписку или заявления свидетелей. Подобные ситуации подлежат решению в суде, после представления вышеуказанных документов суд примет решение по данному вопросу.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ "Изменение долевой собственности".