Приватизированная квартира в Москве: право собственности и возможность продажи при наличии прописанных родственников

Если квартира зарегистрирована исключительно на ваше имя, то ваша сестра не имеет права на владение квартирой и ее продажу без вашего согласия. Если ваша сестра никак не внесла свой вклад в покупку квартиры, то ей не должно предоставляться право на получение денег за продажу квартиры. Однако, если у нее есть законные основания запросить долю, например, указанные в договоре о приватизации или в завещании, то она может обратиться в суд с соответствующим иском. В данной ситуации, для конкретного ответа необходимо уточнить все детали договора о приватизации и обсудить ситуацию со специалистом в области недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Договор приватизации квартиры на Ваше имя.
2. Нотариально заверенная доверенность, подтверждающая, что Вы предоставили своей сестре право на прописку в данной квартире.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и ремонтных работ за период Вашего отсутствия.
4. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь единственным собственником квартиры на Ваше имя.
5. Документы, подтверждающие, что сестра не является совладельцем квартиры и не внесла свой вклад в ее приобретение.
6. Документы, подтверждающие, что сестра не является завещателем квартиры.

На основании предоставленных документов можно будет сделать заключение о том, может ли сестра претендовать на часть денег при продаже квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального исследования. В данном случае следует обратиться к законодательству РФ о праве собственности и праве на жилые помещения, а также к актам о праве на приватизированное жилье.