Приватизированная квартира с запутанной ситуацией доли - правовые аспекты и риски

Для ответа на данный вопрос необходимы дополнительные данные. Необходимо выяснить, были ли оформлены какие-то документы на брата и сестру, подтверждающие их права на долю в квартире. Необходимо также учитывать, что при приватизации жилья в государственной или муниципальной собственности на одного человека оформляется единоличное право собственности на это жилье. Таким образом, если в оформленных документах не указаны брат и сестра мамы как совладельцы данной квартиры, они не имеют права на долю в этом жилье. Если вопрос временный, и документы действительно не оформлены, то возможно составление договора купли-продажи долей жилья между мамой и ее детьми для официальной передачи права на долю в этом имуществе.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1) Копия свидетельства о рождении каждого из собственников квартиры; 2) Копия документа, подтверждающего приватизацию квартиры (например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение); 3) Копия договора купли-продажи квартиры или договора дарения (если приватизация производилась путем дарения жилья); 4) Копия документа, подтверждающего право проживания в квартире каждого из собственников (например, договор аренды, брачный договор и т.д.).

Эти документы помогут прояснить вопрос, каким образом квартира приватизирована, кто на момент приватизации был собственником, а также установить, каким образом распределяются права собственности на квартиру между матерью, братом и сестрой. Также возможно, что решение данного вопроса потребует проведения юридической экспертизы, сбора дополнительных документов и использования других юридических инструментов.

Судебная практика не может быть основана на фактической ситуации, описанной в вопросе, так как не указаны все необходимые детали и обстоятельства. Для решения вопроса о правах собственности на квартиру необходимо обращаться к статьям гражданского кодекса РФ, таким как статьи 128, 209 и 210. Однако, следует отметить, что без подробной консультации юриста и изучения всех документов и обстоятельств дела точный ответ на данный вопрос невозможен.