Приватизированная квартира с долями матери, внучки и выписавшейся дочери: есть ли у нее право на долю при продаже?

У меня приватизированная квартира, в которой имеют доли моя мама, я и моя дочь. Вторая дочь уже выписалась. Хочу продать квартиру, но есть ли у выписавшейся дочери какие-либо права на долю в нашей квартире?

| Тимур, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приватизирована на нескольких человек, то каждый из них имеет пропорциональную долю в праве собственности на данную квартиру. Если дочь выписалась из квартиры, но ее доля в праве собственности на квартиру не была передана другим собственникам, то на нее все еще сохраняется доля в праве собственности на квартиру. Ее доля должна быть учтена при продаже квартиры. Однако, если дочь передала свою долю в праве собственности на квартиру другим собственникам, то она не имеет право на какую-либо долю дохода от продажи квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации права (для квартиры),
  2. Документы, подтверждающие право собственности на доли квартиры,
  3. Копии паспортов всех собственников,
  4. Договор купли-продажи недвижимости или договор дарения, если он был заключен,
  5. Документы, подтверждающие факт прописки второй дочери в другом месте,
  6. Документы, регулирующие правоустанавливающие отношения между собственниками квартиры.

Ответ на вопрос, имеет ли дочь, которая выписалась из квартиры, право на долю в квартире, зависит от конкретных обстоятельств, под которые необходима дополнительная информация.

В соответствии с законодательством РФ, каждый собственник владеет своей долей в общей собственности, а также может распоряжаться ею в соответствии с действующим законодательством. Поэтому, если вторая дочь не владеет долей квартиры, остановить продажу квартиры она не может. Однако, если у дочери есть законные основания для обращения в суд или другие органы по поводу нарушения ее прав, она может попытаться оспорить продажу квартиры в соответствующих органах.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

статьи 244, 256, 256.1, 257 и 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы