Приватизированная квартира: права собственности и возможные претенденты на долю

Если мама является одним из собственников квартиры, то при ее смерти ее доля перейдет по наследству к ее наследникам, которые могут быть указаны в завещании или определены законом. Если мама не оставит завещание или в завещании не будет указаны конкретные наследники, то ее доля будет распределена между ее наследниками по закону. В соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети умершего. Если брат является родным братом умершей мамы, то он имеет право на ее долю как наследник первой очереди. При этом другие собственники квартиры имеют право выкупить ее долю у наследника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, который содержит информацию о том, кому было передано право собственности на квартиру и в каких долях.

2. Свидетельства о рождении каждого из собственников в том числе вашего родного брата и вашей мамы, чтобы определить наследственные права.

3. Если мама умерла, то потребуется свидетельство о смерти, чтобы исключить ее из списка собственников квартиры.

4. Заключение нотариуса о составе наследников и их долях для установления прав на наследование.

5. В случае, если мама оставила завещание, то потребуется его копия и решение суда об удовлетворении наследственных требований.

В зависимости от обстоятельств, возможно, потребуются и другие документы. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение долевой собственности" и статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности".