Приватизированная квартира после смерти родителей: возможность разделить между автором и сыном без дарения и завещания

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном (семейном) праве" имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью супругов. Однако, квартира, на которую ваш муж получил право собственности до заключения брака, будет считаться его личной собственностью. В данном случае, чтобы разделить недвижимость между супругами, необходимо заключить брачный договор или поручение на раздел имущества. Кроме того, следует обратиться к юристам, которые могут детально изучить документы на недвижимость и проконсультировать по возможным вариантам деления имущества.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, в которой проживает ваш муж.
2. Документы, подтверждающие право собственности вашего мужа на квартиру.
3. Документы, подтверждающие отсутствие договоров дарения и завещания на квартиру.
4. Данные о родственной связи вашего мужа с братом.
5. Документы, подтверждающие отсутствие у брата права на долю в квартире.
6. Документы, подтверждающие право собственности на общежитие и приватизированные в нем комнаты на вас и вашего сына.

Для раздела имущества необходимо провести оценку имущества, определить законные требования каждого из супругов, установить доли каждого супруга в таком имуществе и заключить брачный договор или согласовать мировое соглашение. В данном случае, если квартира находилась у вашего мужа до заключения вами брака, то она может быть отнесена к его личному имуществу. Однако, если у вас имеются доказательства того, что вы финансировали его жизнь в квартире, то вы можете претендовать на определенную сумму в виде возмещения расходов на содержание жилища. Также стоит уточнить, имеется ли после смерти родителей вашего мужа долговая нагрузка, связанная с наследством и имуществом в целом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе"; - статья 138 Семейного Кодекса РФ "Раздел имущества, в том числе при прекращении брака"; - статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Общая долевая собственность"; - статья 254 Гражданского Кодекса РФ "Основания возникновения долевой собственности".