Приватизированная квартира неиспользуется и наносит вред окружающим владельцам недвижимости

Если соседи на законных основаниях приватезировали свою квартиру в 1992 году, они стали её законными собственниками. Если эти соседи не продавали свою квартиру и не передавали право собственности, то они по-прежнему являются законными собственниками квартиры. Однако, если здание, в котором находится квартира, находится в аварийном состоянии или образует угрозу для жизни и здоровья людей, то можно обратиться в суд с иском о признании здания аварийным и требованием сноса здания. Для этого необходимо убедительно доказать, что здание не пригодно для проживания и пребывания людей.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру. В иске следует указать доказательства покупки указанной квартиры в 1992 году, а также доказательства того, что соседи не используют квартиру в течение длительного времени, не уплачивают за нее налоги и не производят ремонтные работы, что приводит к ее разрушению. Также, необходимо учесть, что в 1995 году соседи уехали в Беларусь, что может затруднить возможность общения с ними в данном вопросе.

В качестве дополнительных доказательств можно предоставить:

• договор купли-продажи квартиры;
• свидетельские показания соседей и других жильцов дома о длительном отсутствии соседей, неплатежах и неремонтных работах;
• акты государственной комиссии о состоянии дома и квартиры;
• фотографии разрушенной квартиры и дома.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209-214, 301); - Жилищный кодекс РФ (статьи 17, 18, 18.1, 36, 119, 119.1, 120, 120.1, 120.2); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 12.5, 20.2, 20.21).