Приватизированная квартира на 4 человек: кто имеет право на дарственную передачу?

Для ответа на вопрос необходимо уточнить следующие вопросы:

1. Кто является собственниками квартиры в настоящее время?

2. Была ли проведена процедура перерегистрации после передачи долей в 2015 году?

3. Какие документы подтверждают право внука, отца и матери на свои доли в квартире?

Ответ на вопрос о праве сына подарить квартиру своим родителям зависит от ответов на вышеперечисленные вопросы. Если сын является собственником доли квартиры, то он вправе распоряжаться своей долей, включая ее подарок. Однако, если договор дарения был заключен без согласия всех прочих собственников квартиры, данный договор будет недействительным. При этом, все собственники квартиры должны принять участие в сделке, касающейся передачи прав на квартиру.

Для решения данного вопроса приведенный фактический материал не достаточен, поскольку необходимо уточнить следующие детали:

1. Каким образом произошло дарение долей квартиры в 2015 году? Был ли заключен дарственный договор и зарегистрирован ли он в уполномоченных органах?

2. Во время дарения долей квартиры в 2015 году были ли учтены интересы всех собственников? Были ли согласованы такие вопросы, как размер долей каждого собственника, обязанности по уходу за квартирой, погашение общих расходов и т.д.?

3. Каково юридическое значение дарения доли сыном, получившим в результате этого действия большую часть квартиры?

4. Существует ли у сына возможность юридически передать свои доли квартиры родителям, прописанным в этой квартире?

Ответы на эти вопросы помогут более точно определить юридическую ситуацию в данном случае и определить возможные пути решения вопроса. В конечном итоге, документы, необходимые для решения данного вопроса, могут включать дарственный договор, акты принятия наследства, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и другие документы, связанные с собственностью на квартиру.

статья 554 ГК РФ "Дарение" и статьи 256-257 ГК РФ "Общая собственность".