Приватизированная квартира: кто имеет право на долю в случае смерти собственников?

Согласно законодательству Российской Федерации, доля наследовавшего имущество от своего отца сына в данной ситуации переходит по наследству на его наследников в соответствии с законом. Если такой наследник на момент смерти брата отсутствует, то доля по наследству переходит на оставшихся собственников квартиры в равных долях: на мать и на Вас. Если же имеется наследник сына, то его наследнику -- внуку брата -- принадлежит доля в соответствии с законом наследования.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Копии документов на приватизацию квартиры на мать и отца;
2. Копию свидетельства о смерти отца;
3. Копии документов, подтверждающих долевую собственность на квартиру со стороны предполагаемых наследников: выписки из реестров долевой собственности, копии договоров купли-продажи, свидетельств о праве собственности и т.д.;
4. Копию свидетельства о смерти брата и в случае, если он был женат или оставил наследника, – свидетельства о рождении наследника;
5. Копию свидетельства о смерти сына.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать права наследников и определить долю каждого из них в квартире. Если сын умер без завещания и без оставления наследников, его доля перейдет на законных наследников по правилам наследования, установленным законом, которые юрист также сможет помочь определить.

Статьи 256, 257, 260, 282, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.