Приватизированная квартира и возможность приватизации под офис в 8-квартирном деревянном доме, признанном нежилым

Согласно законодательству Российской Федерации, если восьми квартирный деревянный дом признан нежилым, то необходимо получить соответствующее разрешение на использование помещений в доме и уточнить возможность изменения целевого назначения дома. Если в доме имеется приватизированная квартира, то ее владелец имеет право использовать ее в соответствии с установленными законодательством правилами и ограничениями. Однако, изъять нежилые помещения для офиса возможно только по решению собственников всех квартир и с учетом необходимых процедур и ограничений. При последующем ремонте таких помещений, необходимо соблюдать все требования, установленные законодательством, включая соответствие нормам безопасности и техническому регламенту.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение о признании дома нежилым, выданное соответствующим органом местной власти.

2. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности на оставшиеся квартиры (если они есть).

4. Технический паспорт дома.

5. Правовое заключение юриста о возможности приватизации оставшихся квартир для использования в офисных целях.

6. Договор аренды или купли-продажи приватизированной квартиры, если она будет использоваться в офисных целях.

7. Договор с подрядной организацией на проведение ремонтных работ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130-139
• Жилищный кодекс РФ, статьи 9, 18-21, 33-37, 51-56
• Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 1-14, 17-18.